Ordrupvej 18, st.. th.

Charlottenlund

4 Rum

90 kvm

4.995.000 kr.

HØJ STUELEJLIGHED MED SOLRIG ALTAN OG KØKKEN ALRUM

Ordrupvej 18 tilbyder en perfekt kombination af fred og ro samt en attraktiv, central beliggenhed. Fra lejligheden er der kun få minutters gang til indkøbsmuligheder, hyggelige caféer og gode restauranter, og det livlige byliv omkring Ordrupvej/Jægersborg Allé byder på en række butikker og indkøbssteder, som gør hverdagen nem og bekvem.

Strandvejen og Øresund ligger blot en kort gåtur væk, hvor I kan nyde smukke gåture langs vandet, tage en dukkert i havet eller blot nyde udsigten over Øresund. Dette område er ikke bare ideelt for naturelskere, men også for dem, der ønsker at koble af fra byens travlhed i rolige, grønne omgivelser.

Ordrupvej 18 ligger også tæt på grønne områder som Bernstorffsparken/Dyrehaven, hvor der er rig mulighed for at nyde udendørsaktiviteter, motionere eller holde picnic i naturskønne omgivelser. Med kort afstand til Ordrup Station er der desuden nem adgang til offentlig transport. Herfra kan I være i hjertet af København på bare 15 minutter, hvilket gør pendlingen både hurtig og bekvem.

Området omkring Ordrupvej kombinerer det bedste fra byliv og natur – perfekt for jer, der ønsker en bolig med nem adgang til byens puls, Øresunds kystlinje, grønne parker og alle dagligdagens faciliteter lige ved hånden.

Denne lejlighed er charmerende og indflytningsklar og er beliggende i en høj stuelejlighed tilbagetrukket på Ordrupvej 18, st. th. Her får I en unik kombination af moderne komfort og klassisk charme på en særdeles attraktiv adresse i hjertet af Ordrup. Lejligheden ligger tilbagetrukket fra vejen i rolige omgivelser, hvilket giver en behagelig og fredelig atmosfære, samtidig med at I er tæt på alt, hvad området har at byde på.

Lejligheden byder på et rummeligt og lyst køkken-alrum, der fungerer som lejlighedens hjerte. Her kan I samles til hyggelige måltider, mens den åbne forbindelse til den store stue skaber en indbydende og luftig stemning. Stuen er perfekt til både afslapning og underholdning og har direkte adgang til en skøn altan, hvor I kan nyde kaffen i solens stråler eller et glas vin i de lange sommeraftener.

Det store soveværelse er lyst og rummeligt med god plads til både en stor seng og garderobeløsninger. Lejligheden rummer desuden et mindre værelse, som kan fungere som kontor, gæsteværelse eller børneværelse. Det store badeværelse er en oase i sig selv med moderne faciliteter, herunder gulvvarme, separat bruseniche, vindue for naturlig ventilation, og en praktisk vaskemaskine, som gør hverdagen bekvem og funktionel.

Beliggende i en velholdt ejendom og veldrevet ejerforening, får I her alle fordelene ved stuelejligheden – nem adgang og få trapper – uden at gå på kompromis med lys og privatliv. Denne lejlighed er en sand perle i Ordrup, og den skal opleves! Kom og mærk den særlige atmosfære og de rolige omgivelser, der gør denne bolig til noget helt særligt. Velkommen hjem til Ordrupvej 18, hvor jeres nye boligkapitel kan begynde.

Åbent med tilmelding hus d.24/11 12:15

Sagsnr

28000000036

Boligtype

Ejerlejlighed

Boligareal

90

Grundareal

Stuer/Værelser/Etager

1 /

2 /

1

Bygget/Ombygget

1936 /

Energimærke

D

Kontantpris

4.995.000

Udbetaling

250.000

Brutto pr. md.

28.339

Netto pr. md.

22.970

Ejerudgift pr. md.

4.283

FREMVISNING

Anmod om fremvisning

STIFTER & INDEHAVER

Michelle Dahl Gray

Tilmeld dig åbent hus

Dato & tid: 24/11 12:15

Anmod om fremvisning

Bestil salgsmateriale.

Tilmeld dig køberkartoteket.

Når du tilmelder dig vores køberkartotek, accepterer du, at vi gemmer de ovenfor indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på dialog om et eventuelt fremtidigt køb.