215 ETAGEMETER - CHARMERENDE FAMILIEVILLA PÅ LUKKET VILLAVEJ I KGS. LYNGBY
Velkommen til en bolig, hvor familieliv, nærvær og hverdagens små glæder får de bedste rammer. Her på en rolig, lukket villavej bor man blandt de sødeste naboer - en oase af tryghed, fællesskab og smil over hækken. Fra vejen fører trygge stisystemer direkte ned til Lyngby centrum, hvor I finder alt hvad hjertet kan begære: gode skoler, institutioner, station, indkøb, Magasin, hyggelige caféer, shopping og byliv. Lyngby kaldes med rette vores helt egen mini København - med charme, kultur og energi, men i roligere og grønnere omgivelser.
Huset er en charmerende bungalow fra 1942, tegnet af arkitekt August J. Nielsen - en af frontfigurerne bag bungalowstilen i Danmark. Her er historie, karakter og varme bevaret med omtanke, samtidig med at boligen i dag fremstår moderne, lys og indrettet til familielivet anno nu. I 2002 blev hjemmet udvidet med en arkitekttegnet tilbygning, hvor familiens naturlige samlingspunkt opstod: et stort, åbent og lyst køkken-alrum med udgang til solrig træterrasse og en frodig, privat have. Her leves sommeren ude – med grill, leg, afslapning og grønne rammer helt for jer selv.
Den 846 m² store grund giver rigelig plads til boldspil, trampolin eller blomsterbede. Haven er velplejet og smuk med beplantning, ny pergola og masser af sol. Indkørslen fra 2021 rummer op til fire biler.
Indenfor mødes man af en varm og velfungerende planløsning: entré, et lækkert badeværelse fra 2021, stort soveværelse og et værelse/walk-in med mulighed for opdelt børneløsning, samt et kontor. Stuen med brændeovn skaber hygge og samler hjemmet. Kæmpe køkken-alrum med plads til alle, højt til loftet, skønt lysindfald og med to smukke skydedøre som inviterer træterrassen ind og skaber et fedt uderum - billederne taler for sig selv. Fra køkken-alrummet fører et par trin ned til et praktisk bryggers med egen indgang - helt ideelt til hverdagslivet med indkøb, skolebørn og havefester. Den tidligere garage fungerer i dag som ekstra opbevaring/bryggers.
Underetagen er tør, utrolig anvendelig og giver familien plads at vokse på: endnu et badeværelse med vaskefaciliteter, to gode disponible rum, walk-in, træningsområde og et fint viktualierum fra 2021.
Teknisk er huset opdateret og klar til fremtiden: nyt sort betontag fra 2018, Danfoss Ally varmestyring med app, ventilation i flere rum, fibernet og forberedelse til fjernvarme.
Alt i alt får I her en indflytningsklar kvalitetsvilla med sjæl, rummelighed og en beliggenhed, der ganske enkelt er noget af det bedste i Lyngby - tæt på natur, byliv, skoler, transport og gode mennesker omkring jer.