Nyhed

Birkevang 10

Virum

4 Rum

95 kvm

6.995.000 kr.

RÆKKEHUSET OVER DEM ALLE…

TOTALRENOVERET RÆKKEHUS på 170 yderst velindrettede etagemeter i NATURSKØNT område

Velkommen til dette eksklusive rækkehus i hjertet af Virum, hvor moderne komfort og kvalitet går hånd i hånd. Ejendommen har gennemgået en totalrenovering i 2023/2024, hvor ALT er nyt – kun ydervæggene stod tilbage, og der er ikke gået på kompromis med noget. Her får du et indflytningsklart hjem med opdateret VVS, el, tag, vinduer, facade, gulvvarme overalt og meget mere.

Som en del af renoveringen er der desuden opført en tilbygning på 20 m², der giver ekstra plads og fleksibilitet i boligen. Huset er velegnet til både børnefamilier og dem, der ønsker ekstra plads til forskellige behov.

Huset byder på en lys og indbydende entré, et stilrent badeværelse samt tre rummelige værelser. Hjertet i hjemmet er det store køkken-alrum, der forener madlavning og samvær, med plads til spisebord og direkte adgang til den store, hyggelige stue. Herfra er der trappenedgang til en solrig have, hvor både børn og voksne kan nyde udelivet.

Til ejendommen hører en praktisk indkørsel med plads til 1-2 biler. Kælderen, som har egen indgang både udefra og indefra, er en stor bonus med eget køkken, badeværelse og vaskefaciliteter. De to store disponible rum giver fleksible anvendelsesmuligheder – perfekt til teenageafdeling, au pair-bolig eller blot ekstra opbevaring.

Attraktiv beliggenhed tæt på natur og byliv

Ejendommen ligger på en rolig, lukket vej i et attraktivt kvarter i Virum – kun 1 km fra Virum Station. Beliggenheden er ideel for børnefamilier, da der er flere daginstitutioner, skoler og uddannelsesinstitutioner i nærheden. Bl.a. ligger Kongevejens Skole blot 700 meter væk.

Området byder på naturskønne omgivelser med Geels Skov, Ravnholm, Mølleåen og Brede Sø lige i nærheden. Brede Station, med de hyggelige og populære spisesteder som Brede Spisehus og Høkeren, er ligeledes inden for kort afstand. Indkøbsmulighederne er mange med både Virum Torv og Geels Plads ca. 1 km væk.

Dette hjem er perfekt for dig, der ønsker en moderne bolig i et skønt område med nem adgang til både natur og byliv.

Intet planlagt åbent hus arrangement

Sagsnr

28000000062

Boligtype

Rækkehus

Boligareal

95

Kælderareal

75

Grundareal

270

Stuer/Værelser/Etager

1 /

3 /

2

Bygget/Ombygget

1937 /

Energimærke

B

Særlige detaljer
170 etagemeter

Kontantpris

6.995.000

Udbetaling

350.000

Brutto pr. md.

38.664

Netto pr. md.

31.276

Ejerudgift pr. md.

3.754

FREMVISNING

Anmod om fremvisning

STIFTER & INDEHAVER

Michelle Dahl Gray

Tilmeld dig åbent hus

Anmod om fremvisning

Bestil salgsmateriale.

Tilmeld dig køberkartoteket.

Når du tilmelder dig vores køberkartotek, accepterer du, at vi gemmer de ovenfor indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på dialog om et eventuelt fremtidigt køb.