Nyhed

Trongårdsvej 37A st.

Kongens Lyngby

5 Rum

136 kvm

9.500.000 kr.

NÅR CHARME MØDER ÆSTETIK OG MODERNE STREJF…

Velkommen til en udsøgt og sjældent udbudt villalejlighed i stueetagen, hvor herskabelig elegance møder moderne komfort i de mest indbydende rammer. 

Denne bolig er nyrenoveret med en kompromisløs sans for kvalitet og æstetik – en bolig med sjæl, karakter og funktionalitet, placeret på en fredelig, lukket stikvej nær Dyrehaven og alle hverdagens nødvendigheder inden for bekvem rækkevidde.

Når du træder ind i lejligheden, bliver du mødt af en præsentabel entré, som åbner op til boligens hjerte. De høje lofter og nye massive sildebensparketgulve skaber en fornemmelse af luft og kvalitet, og i hele hjemmet er der gennemgående smukke, specialsnedkererede løsninger, der vidner om sans for detaljer og håndværk i særklasse.  Køkkenet er boligens naturlige midtpunkt – et æstetisk og funktionelt rum, hvor den olivengrønne farve på køkkenøen spiller elegant sammen med nøje udvalgte materialer og messingdetaljer. Her er både plads og ro til kulinariske udfoldelser og hyggelige stunder. Den store, åbne stue og spisestue giver masser af luft og lys, og herfra er der direkte adgang til boligens private have – en grøn oase med solrig træterrasse, der forlænger boligens leverum og skaber en smuk overgang mellem ude og inde.

Soveværelset er rummeligt og fredeligt med walk-in closet , og boligen rummer yderligere et værelse med mulighed for opdeling i to, hvis behovet skulle opstå. Badeværelset er ligeledes nyrenoveret med brus og smukke, originale vindue, der lader dagslyset strømme ind og understreger rummets særlige atmosfære.

Fra entréen er der nedgang til en højloftet underetage, som fuldender boligen med endnu flere kvadratmeter – alt sammen i samme flotte, renoverede stil. Her er et stort bryggers/opbevaringsrum, et ekstra badeværelse med både jacuzzi og brus, et soveværelse samt et kæmperum, der egner sig perfekt som teenageafdeling, hjemmekontor, gæsteafdeling eller træningsrum. Derudover findes der fælles vaskerum og opbevaringsrum, som giver fleksibilitet og funktionalitet i hverdagen.

Til boligen hører også en carport med plads til én bil samt et praktisk skur.  Beliggenheden er intet mindre end ideel. Du bor fredeligt og grønt – kun få minutters gang fra Dyrehaven, hvor naturen folder sig ud i al sin pragt. Samtidig er der kort afstand til både skoler, børnehaver, indkøb og offentlig transport, så hverdagen hænger nemt sammen, uanset om du pendler eller har børn i skole.

Intet planlagt åbent hus arrangement

Sagsnr

28000000103

Boligtype

Ejerlejlighed

Boligareal

136

Grundareal

Stuer/Værelser/Etager

1 /

3 /

2

Bygget/Ombygget

1904 /

1993

Energimærke

C

Kontantpris

9.500.000

Udbetaling

475.000

Brutto pr. md.

52.244

Netto pr. md.

42.329

Ejerudgift pr. md.

5.300

FREMVISNING

Anmod om fremvisning

STIFTER & INDEHAVER

Michelle Dahl Gray

Tilmeld dig åbent hus

Anmod om fremvisning

Bestil salgsmateriale.

Tilmeld dig køberkartoteket.

Når du tilmelder dig vores køberkartotek, accepterer du, at vi gemmer de ovenfor indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på dialog om et eventuelt fremtidigt køb.